編輯中心／新竹報導
購屋路線1：大學城商圈
範圍：
大約從建功路、忠孝路、明湖路、學府路、食品路，延伸到光復路、南大路後站特定區一帶。
房市優勢：
1. 明星級完全學區，從小學、大學到研究所皆頂尖名校。
2. 鄰光復路鬧區、清大夜市，具高度商業機能。
3. 新竹科技特定區計畫、台鐵新竹後站都更計劃、世博台灣館產創園區等新題材帶動發展。購屋路線2：竹科商圈
範圍：
位於中山高、光復路、埔頂路與關東路之間，以及金山街社區、科學園路上龍山社區一帶。
房市優勢：
1. 鄰近新竹科學園區，竹科人消費力強勁。
2. 關長重劃區偏住宅屬性，區內台鐵捷運竹科站通車帶來交通利多。
3. 金山社區、龍山社區為美食重鎮，生活機能超便利。
範圍：
大約位於新竹火車站、中正路、東大路、西大路、北大路之間，以及民生路與中央路為中心的三民商圈、湳雅街商圈等。
房市優勢：
1. 涵括桃竹地區最大的巨城百貨及大遠百、SOGO商圈，店面效應強。
2. 近新竹市政府、新竹火車站等重要地標，兼具交通及行政特區機能。
3. 三民商圈鄰文化中心、新竹玻璃工藝博物館等文藝設施，為住居品質加分。
購屋路線4：竹北站前商圈範圍：
竹北火車站商圈範圍大致以中正東西路及中華路為十字交會。台元科技園區則介於縣治一期重劃區和竹北火車站之間，中山街、台元街與博愛街為主要道路。
房市優勢：
1. 竹北火車站商圈受惠交通便捷，人潮不斷，商店、市場、學校匯聚於此。
2. 台元科技園區帶動房市表現，集結新市區的建設優勢，以及老市區完整的生活機能。
3. 台元科技園區龐大穩定的就業人口，為當地房市的有力支撐。
範圍：
以中山高速公路竹北交流道為界，以西為縣治一期重劃區，以東為縣治二期重劃區，台科大重劃區則為狹長型的重劃區，北側鄰縣治一、二期，皆位於竹北市內。而位在新竹市東區的「光埔自辦市地重劃區」，範圍則在埔頂路以南以及慈雲路兩側。
房市優勢：
1. 新竹縣地王座落縣治一期，美食商家林立，店面行情水漲船高。
2. 重劃區住宅棟距寬敞、建築新穎氣派，公共建設充足。
3. 生活機能成熟，綠覆率高，為竹科新貴的購屋新歡。
購屋路線6：高鐵商圈範圍：
以新竹高鐵站為核心地帶，分布在高鐵軌道兩側，範圍大致在自強南北路以東、興隆路以北、興隆路五段以西。
房市優勢：
1. 高綠覆率成了高鐵特區的一大特色，區內多數新建案均可面向公園。
2. 園區就業人口買盤穩固，撐起推案量。
3. 受惠高鐵通車後，台北到新竹一日生活圈成形，磁吸台北客南下置產。
