沈玉琳舌粲蓮花　曝私房秘技買房直殺4成價

Ettoday記者黃子瑋／台北報導

身為「社會觀察家」的沈玉琳，日前上節目對於買房經驗侃侃而談，更自曝買房秘訣，舌粲蓮花的功力實在讓人超佩服。目前擁有3間房的他，靠著喝酒搏感情，抓住屋主的心，讓對方爽快的降價4成。買到位於八德路一坪原價60萬的房子。

沈玉琳買第二間房時，遇到長期住在南部的屋主，由於對台北房價不熟，原本開價880萬要賣44坪房子，但之後發現不對，立刻漲價到1500萬才願意賣。

但腦筋動得快的沈玉琳，立刻發揮口若懸河功力，直說：「我在台北打拼很辛苦，好不容易存到頭期款要買房給父母住，求求你賣給我。」成功獲得屋主同情，最後以1200萬成交。

而第三間位於饒河街附近83坪附兩車位的房子，當初屋主堅持一坪60萬不二價，但遲遲不肯放棄的沈玉琳，不斷向附近鄰居打聽，才知道屋主一個人住的大房子，原本想要留給兒子，不過兒子不願與老父同住。

沈玉琳放低姿態，跟屋主徹夜喝酒聊天搏感情，並說：「阿伯，你房子賣給我啦，以後就讓我來孝順你，我會留一間敬老房給你！」屋主聽了很開心，最後用每坪39萬的價格賣出，沈玉琳成功殺價近4成買到房子。

主持人賴憲政笑說，沈玉琳都用孝親招術，成功殺價買房，以後跟著沈玉琳買房子就好啦！最後賴憲政提醒，實價登錄要注意「三多一少」原則：多方取得資料、多看個案差異、多留意車位與頂樓加蓋，以及少看偏離行情，才有助於掌握市場行情資訊。