配偶相互贈與土地 欲享優惠稅率 「這件事」不可忘
2024/01/20 15:40
台中市政府地方稅務局指出，民眾應注意有關自用住宅用地稅率的申請事項。該局指出，即使土地因配偶之間相互贈與而產生所有權人變更，只要土地仍符合自用住宅用地的要件，仍須提出...
賣配偶贈與房地 留意稅事
2024/01/18 09:07
個人出售配偶贈與的房屋土地，配偶若於房地合一稅2016年上路後取得，申報時，該如何計算持有期間及取得成本，國稅局表示，出售時應以配偶間第一次相互贈與前，配偶原始取得該房屋...
房產傳承子女 買賣、贈與、繼承優缺一圖看懂
2024/01/17 15:30
房子繼承給子女，有些人擔心稅賦等問題，遲疑如何選擇方式，對此恩典法律事務所分享一張圖表，能清楚辨識「買賣」、「贈與」、「繼承」，分別要繳納的土增稅、契......
贈與、繼承搞錯 房地稅差很大
2024/01/04 08:51
不動產移轉子女沒規劃好，將來再出售的房地稅恐差很大。如果父母於房地合一稅實施前購入，且子女在105年開始才「繼承取得」，可按舊制申報所得稅；但如果父母先贈與子女，再由子...
舊宅賣兒子惹議 陳佩琪：逐年贈與
2023/12/28 08:59
2024總統大選，3名總統候選人都陷入房產爭議，民眾黨總統候選人柯文哲又被踢爆在台北市擁有2戶房產，其中1戶透過「買賣」過戶登記兒子名下，遭質疑柯的兒子為何有財力購置？對此...
父母送兒子2千萬宅 「神助攻」竟不用繳贈與稅、房地合一稅
2023/12/18 18:07
父母若計劃送房地產給子女時，除了留意贈與稅金等問題，也要考慮子女日後如出售時的房地合一所得稅！宜蘭房仲地政士、不動產雙證照講師邱明芳指出，一般而言，房地合一所得稅率都...
父送兒1200萬宅 這招「神操作」免贈與稅、房地合一稅
2023/12/09 15:16
房子移轉給子女，用贈與，可用公告現值計算贈與金額，且有免稅額，可節稅不少，但日後小孩賣掉房子，會面臨巨額房地合一稅。如果......