自用住宅新聞

夫妻各買一戶　打通後能省地價稅？符合「這些條件」兩筆房地都享優惠

2026/07/15 17:06

有民眾購買兩戶相鄰住宅，打通後作為同一住家使用，房屋分別登記在自己與先生名下，但僅在其中一戶設立戶籍，因此好奇，兩筆房地是否都能適用地價稅自用住宅優惠稅率。 ...

2026/07/15 09:58

嘉義柯姓男子出售3100萬元自宅，原以為符合房地合一稅自住優惠，卻遭國稅局補徵76萬餘元稅款，他憤而提告房仲及地政士未善盡告知義務求償，但法院認為舉證不足，判決敗訴。可上訴...

2026/07/14 09:17

民眾出售自用住宅後，在2年內重新購屋，符合條件可申請退還土地增值稅，但退稅後並非就此結束。彰化稅務局提醒，重購土地自完成移轉登記日起，須列管5年，期間內若出售、贈與、交...

2026/07/13 18:03

土地過戶別忘重新申請！臺中市政府地方稅務局表示，原本適用自用住宅用地稅率（2‰）的土地，無論是透過繼承、贈與、買賣或是夫妻贈與的方式移轉，只要土地所有權人有變更，即使...

2026/07/13 15:40

土地於年度中買賣移轉，當年度地價稅的納稅義務，係以每年8月31日為納稅義務基準日認定。新竹市稅務局表示，當日土地登記簿所載的土地所有權人，即為當年度地價稅納稅義務人。換...

2026/07/13 09:19

地價稅於每年11月開徵，為降低稅負，民眾多半都會辦理自用住宅用地優惠稅率。不過有不少人以為，名下有2間房屋就只能擇1處享有優惠，事實上，只要符合相關設籍及使用條件，即使擁...

2026/07/10 08:15

收到這張，別擔心！這真的不是詐騙。近日有不少台中人收到這張「地價稅自用住宅用地節稅通知書」，讓反詐騙專線165突然增加不少詢問，這其實是台中市稅務局的好心提醒，主要是提...