北市新案房地合一、房屋稅挾擊 買氣難有起色
2015/02/20 17:00
今年房地產將是受到房地合一稅衝擊的1年，尤其不總價逾8千萬元的新豪宅，完工交屋的房屋標準單價全面調高1.6倍甚至更高，房屋稅進入「每年百萬元俱樂部」，同時，由奢侈稅轉型的...
房地合一剖析／百坪豪宅避稅術 「分戶」「打通」恐將風行
2015/02/16 13:56
房地合一稅的自用住宅條件為總價4000萬元以下，本人、配偶及未成年子女設籍，且無營業出租行為，持有滿6年可免稅。不過，若屬於4000萬元以上的豪宅，即便是自用，也不符合自用條...
房地合一剖析／多屋族賣房繳稅 減徵8成需持有22年
2015/02/14 09:46
房地合一稅鼓勵自用及長期持有，因此若民眾持有第2屋以上，則可減徵4％至80％稅率，不過卻是逐年微幅減徵。地政士公會名譽理事長王進祥舉例，例如減徵4％，是以17％乘0.96，等於...
小坪數、低總價 成市場主流
2015/02/06 10:39
台中縣不動產開發公會理事長陳正哲於「2014、2015年房市回顧與展望」座談會中指出，今年台中房市除了七、八期、單元二、三的豪宅區外，小坪數、低總價的產品將成為市場主流。...
楠梓低總價宅 去化快
2015/01/31 09:11
跟小港、鳳山一樣，楠梓區今年還是高雄房地產市場的亮點之一，附近擁有加工區生活圈、以及家樂福生活圈的高雄大學文教區，吸引華友聯和友友建設等建商，推出2到4房的小坪宅，成為...
台南房價逆勢上揚 南北購屋總價仍達4.5倍
2015/01/22 11:25
以實價登錄觀察六都購屋總價變化，有巢氏房屋彙整資料發現，台北市去(103)年下半年購屋總價1720萬元最高，最低為台南383萬，南北價差達4.5倍；而在購屋單價變化上，僅有台中及台...
買方購屋總價南北相差4.5倍！ 唯台南調升了12萬
2015/01/21 14:25
有巢氏房屋觀察六都購屋總價變化，最高以台北市1720萬元，最低以台南383萬，南北價差達4.5倍，而在購屋單價變化上，僅有台中及台南微幅上升，2.3~4%，變化不大。...