土增稅回升 房市有救還是爛透？
2015/08/12 14:12
房市到底是有救了還是爛透了？昨天財政部公布7月全國賦稅統計，其中土地增值稅7月實徵淨額為89億元，較去年同月增加7億元，增幅8.7％，是自今年２月起連續５個月以來，年增率首度...
想靠設籍炒房避奢侈稅 小心查稅更細膩
2015/12/27 11:50
奢侈稅修法除了納入核發建照的非都市工業土地，抑制資金流竄炒作之外，為了防止投資客利用「自用住宅設籍」漏洞，短期進出房市炒作，財政部指出，除了得符合辦竣戶籍登記條件之外...
夫妻互贈房子省稅高招 但「這6%稅金」逃不掉
2022/05/09 17:15
公告土地現值每年逐漸調高，房屋持有愈久出售，售屋時課徵的土增稅就會愈多，因此，不少人透過夫妻贈與房產再出售，節省大筆土增稅。主要運用技巧就是每人都有「一生一次」的土地...
個人常買賣不動產 恐課營業稅
2016/10/17 10:57
個人經常性買賣不動產，留意須申報營業稅。個人買賣不動產有四項要件，其中一項「經查足以構成營利目的者」，查核實務上多以是否涉有「經常性」做為判斷依據，因此手上還有大筆不...
想節稅？別玩贈與遊戲 「抽豬母稅」不怕房地合一稅
2021/09/27 18:40
該選贈與、買賣或直接繼承？2016年因房地合一稅上路，後續該如何節稅不踩雷，引發許多人關注。尤其有土地財產的老一輩，經常會詢問地政士有關「抽豬母稅」的傳統繼承問題。後續延...
土增稅二優惠 換屋族別錯過
2020/02/14 11:12
換屋族群注意，在土地增值稅上可以享有二大優惠，首先是稅率方面，出售原屋原地符合「自用住宅用地」標準，即可享10%優惠稅率；若是在賣屋前、後二年內購入新屋，還可再利用重購...
1戶持有5年才能免稅 房仲：房地合一比奢侈稅合理
2014/09/16 08:30
財政部擬將房地合一的免稅條件提高為「僅有一戶並持有5年以上」，也計畫新增「排富條款」，即使是自住豪宅也不能免稅，除非持有10年以上才有優惠稅率。房仲業者認為，5年的門檻可...