老公過世！用「夫妻財產差額分配請求權」省遺產稅150萬...超慘！這原因房地合一稅暴增
2024/05/02 17:11
配偶往生時，必須思索是否要提出「夫妻財產差額分配請求權」藉此來節省遺產稅。資深地政士提到一個案例，老公往生後，由於被繼承人的遺產中有不少不動產，所以主張夫妻財產差額分...
專家精算！送房子繳10％贈與稅竟比用「免稅額244萬」更節稅
2023/04/21 17:00
財富資產太多，想將資產盡快移轉給下一代，是有節稅撇步的。資深地政士指出，有錢人的合法節稅方式，透過每年贈與淨額2500萬元內課徵10％稅金，會比只用每年每人贈與稅免稅額244...
「隔壁賣房，我遭殃」…失控的房屋稅千迴百轉
2016/10/12 15:46
「房屋稅到底該怎麼調才能落實居住正義？」是近日來許多民眾關注的話題，昨日（11日）民進黨立委舉辦房地產持有稅公聽會，不少業者大吐苦水，萬豪酒店副總蘇慶福再次提到北市過去...
房地合一避稅就開「一人公司」？ 專家試算：不划算
2015/06/13 07:30
房地合一才剛確定上路，已有投資客摩拳擦掌想好招數，就要破解短期交易的重稅！知名投資客帥過頭表示，只要「找人頭當員工」就能避重稅，甚至連17％的營業所得稅都不用繳。不過專...
人頭逃不了！奢侈稅豁免須有「自住事實」
2014/12/25 08:35
立法院針對奢侈稅部分條文日前修法通過，除了納入非都市工業土地為課稅範圍之外，針對藉由「自住名義多次換屋」獲利轉手的漏洞，也特別修正為「除符合辦竣戶籍登記之條件外，尚須...
售短期持有屋 五情形可輕稅
2016/11/30 10:22
房地合一課徵所得稅新制今年上路，個人房地交易所得須依照持有時間課徵所得稅，稅率為15%~45%，但其中也規定，若個人因調職須離開原工作地，出售持有期間在兩年以下的房地，可按...
去年賣房 有條件免奢侈稅
2016/12/14 10:25
奢侈稅退場，今年改由房地合一制接棒，由於課稅時點不同，民眾若於2015年賣房訂定銷售契約，但在2016年才完成移轉登記，導致面臨不只要課奢侈稅、也要課徵所得稅者，財政部發布解...