老公是神算！死亡前2年贈與房子給老婆 賣房少繳土增稅90萬
2025/09/13 09:28
房屋買賣過程中，除了房地合一稅之外，賣方最重的負擔就是土地增值稅。而土地公告現值每年1月1日調整一次，取得所有權的時間點稱為「前次移轉」，出售當期的土地公告現值稱為「移...
竹市稅務局提醒：騎樓走廊地供公眾通行 可享房地稅優惠
2025/09/12 09:41
常見住家或店面將房屋前的騎樓圍起來，作為營業或私人使用空間，影響公共通行。新竹市稅務局提醒，「騎樓走廊地」屬建築基地的一......
夫妻贈與注意！專家籲辦理變更前次移轉現值 少繳增值稅90萬元
2025/09/12 09:34
隨人口老化，不動產繼承愈來愈多。專家表示，如果房子曾經辦理夫妻贈與，當存活的一方辦理繼承，在取得遺產稅證明或完稅證明時，......
換屋族必看！賣自用宅按「一般稅率」課徵土增稅 還能辦重購退稅？財稅局這樣說
2025/09/11 14:00
「重購退稅」主要是讓換屋族避免在換屋時被課到2次稅，不過有民眾就好奇，若出售時是以一般用地稅率課徵土增稅，這樣是否還能申請重購退稅？對此，台南市財稅局表示，只要符合「...
「這招省稅手法」騙不過國稅局！他賣屋想逃稅「誇張行徑」被戳破
2025/09/11 14:00
財政部臺北國稅局表示，個人出售適用房地合一稅制的房地產，如果持有房地期間有支付能增加房屋價值或效能且非2年內所能耗竭的增置、改良或修繕費（裝修費），可包含於成本中來申...
違建也要納房屋稅！稅務局提醒「繳完不等於合法」
2025/09/11 11:35
很多民眾以為違章建築房屋沒有使用執照，就不必繳納房屋稅。雲林縣稅務局表示，房屋稅係以固定於土地上之各種建築物及有增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象，並依房屋實際使用...
稅額差4倍 自用住宅地價稅優惠申請至9月22日
2025/09/11 09:19
地價稅將11月1日至30日開徵，宜蘭縣政府財政稅務局請民眾留意，若土地符合自用住宅、停車場用地、工業用地或符合無償供公眾......