小建商爛尾「擠掉房市泡沫」 專家：邁入降價3部曲
2025/08/04 17:17
近期又傳出建商資金斷鏈，公告旗下建案停工訊息，房市專家觀察到包括《銀行法》72-2的放款水位限制條款、銀行不動產貸款集中度等多項資金風險數據超標，都讓銀行可放款於不動產的...
最新／特定區房價過高須追蹤！央行信用管制造成爛尾樓？理監事會紀錄曝光
2025/07/31 17:06
今（2025）年第二季我國央行理監事會議中，決議維持政策利率不變，也未再進一步推出選擇性信管制；31日央行發布理監事會議摘要紀錄，指出4月受美國關稅政策影響，全球金融市場震...
預售建案爛尾 屋主最後結局是？
2025/07/29 14:51
預售屋藏爛尾風險，中和『青慕淳』案為例。屋主告贏建商，獲判返還價金及違約金共96萬元，但恐因建商脫產難討回。現行履約多採不動產開發信託，買方受益權易受建商債權人阻礙，非...
民眾慘！預售爛尾樓難防 問題到底出在哪？專家點出關鍵因素
2025/07/27 17:26
近幾年陸續發生體質不良的小型建商倒閉事件，建商「落跑」、建案淪為爛尾樓。這樣的事件一再發生，讓購屋的民眾欲哭無淚、辛苦的血汗錢拿不回來。深具銀行業經驗、中泰不動產估價...
左手賣右手！爛尾樓詐貸35億 專家花20元調「這張紙」趨吉避凶
2025/07/19 09:04
曾任遠航董事長的張綱維16日還押北所！張綱維因為涉嫌掏空遠航35億元，一審遭判刑14年。後來檢調又查出他在10年前以建設淡水小坪頂預售案為由向銀行貸款，當時建案推估總銷百億、...
「小基地」易變爛尾？北市危老失效高達7成
2025/06/14 17:00
缺工缺料、營建造價五年狂飆2～3成，小基地危老重建案面臨大困境。根據全向科技房產中心統計台北市建管處資料發現，統計至2024年底，全台危老案最多的台北市，已有137件核准案件...
買預售、防爛尾 「神招」秒查建商財務
2025/06/14 09:02
央行第七波選擇性信用管制以來，由於購地貸款為最高5成，並保留1成動工款，建商必須拉高自有資金才能順利購地，銀行限縮不動產放款之下，外界也擔憂資金斷鏈、爛尾樓現象。資深地...