北市豪宅買氣剩一半 銀行擬降低小宅貸款限制
2014/10/29 16:02
台北市百坪以上的豪宅買氣在今年1到8月大打折扣，僅剩去年的一半，房仲業者認為，是房貸緊縮和查稅所導致。大坪數產品買氣不佳，小宅則逆勢而起，部分銀行正考慮順應民眾的買房趨...
買賣糾紛解約會課奢侈稅？ 屋主唬爛的
2014/10/31 07:50
奢侈稅上路至今還有屋主「不小心被課稅」，也有賣方刻意鑽漏洞逃漏稅，例如有投資客藉由「先解約再簽約」規避奢侈稅，不過國稅局掌握資金流向仍遭破解，看準這點，有民眾發生買賣...
靠爸族買房也被查稅 免贈與稅有技巧
2014/11/06 08:10
現代人買房大部分都需要父母資助自備款，資助的多寡也會影響贈與稅，尤其每年每人贈與免稅額為220萬元，若是贈與額度超過，就必須課徵10％贈與稅。父母若有規劃以子女名義買房，...
嚴堵漏洞！國稅局大查重劃區未過戶土地
2014/11/25 15:44
國稅局查稅從4年前「預售屋換約」，到近3年的奢侈稅規避漏洞以及黃金店面交易等，最近已經鎖定土地買賣交易，資深代書指出，過往國稅局較少會針對重劃區等交易頻繁的土地進行查稅...
大安區豪宅交易掛零 豪宅遍地開花光景難復見
2014/12/17 15:13
大選過後房市交易持續冷清，高總價交易市場更是如此，最新實價揭露顯示，北市億級住宅成交僅11件，而一向是豪宅集散地的大安區，億級住宅成交量竟然掛零。房仲業者徐佳馨分析，雖...
人頭逃不了！奢侈稅豁免須有「自住事實」
2014/12/25 08:35
立法院針對奢侈稅部分條文日前修法通過，除了納入非都市工業土地為課稅範圍之外，針對藉由「自住名義多次換屋」獲利轉手的漏洞，也特別修正為「除符合辦竣戶籍登記之條件外，尚須...
法拍也難玩！ 獲利得核實課財交稅
2014/12/31 08:30
財政部大查稅，不僅一般房屋市出售得由過往「房屋評定現值」換算年度財政部核定的財產交易所得標準計算財產交易所得，改為成交價扣除成本的差額「房地比例核實認定」，現在這套標...