市場不樂觀 建商推大案...仍擋不住「這數字」持續往下! 2023/03/26 16:50 不少利空因素讓房市冷卻、買氣下滑,建商嗅到市場轉變、推案也保守!央行最新公布今(2023)年2月份房貸餘額9兆3,884億元、月增219億多元,不過年增率持續往下、連11個月下滑;而... 政策 央行 2月 房貸餘額 建築貸款餘額 年增率 下滑 建商 保守 房市冷 好房網 人氣: 45950
商辦「超量」供給... 建商須思考下一步出路 2023/03/22 14:54 經濟驟變、接連打炒房與升息,房市不單住宅買氣熄火,連商用不動產也跟著降溫,高力國際指出,過去三年建商因為低利,資金取得容易,全台獵地補足商辦土地庫存,但隨著經濟不確定... 商圈 商辦 超額供給 超量 房市冷 買氣降溫 建商 北市 百萬坪供給 租售 人氣: 1302
讓利出現了!青埔房市買賣方「拉鋸戰」鬆動? 2023/03/13 20:14 桃園市在升格為直轄市後,近年人口持續成長,目前設籍人口數達227萬多人。因桃園具備產業發展及工作機會、捷運及鐵路地下化建設,以及房價仍較雙北市便宜,因此吸引不少民眾移居... 地方 桃園 青埔 房市冷 高資產族 抗通膨 房產 較大坪數 屋主 讓利 房市 桃園青埔 人氣: 45029
硬撐?「槓桿玩太大」建商... 專家曝「這時間」現危機! 2023/03/13 17:36 玩高槓桿的中小建商恐怕越來越危險!為因應通膨,去年央行一連升息4次,且2020年底開始的四波選擇性信用管制、逐步限縮不動產貸款金流,加上現今房市買氣弱、市場保守,也讓一些... 多空 房市冷 建商 槓桿 危機 升息 現金流 倒閉 房價跌 錢世傑 人氣: 17904
房市冷氣團續籠罩 2稅收「連11衰」!專家估「回溫時間點」 2023/03/12 14:12 繼今(2023)年1月份房地相關稅收持續慘淡後,2月也依舊籠罩在「房市冷氣團」!財政部最新公布2月份國內賦稅收入統計,實徵淨額為956億元,較去年同期增加189億元、年增24.6%,... 多空 2月 財政部 賦稅 土增稅 契稅 年增 連11衰 房地合一稅 房市冷 房市 人氣: 19863
高雄小建商「驚人舉動」!專家曝業者憂「難以預期的風險」 2023/03/07 18:04 因去年一連串升息、政府祭出多次房市政策,加上房市買氣轉差、景氣不佳,讓不少規模較小的建商出現壓力!如今高雄就傳出有一些中小型建商開始陸續要賣土地,「乾脆不蓋房了,先逃... 多空 地方 房市冷 高雄 小建商 賣土地 營建成本 斷金流 難以預期風險 人氣: 77154
台南預售屋不敢開「降價第一槍」?專家曝業者憂「這效應」 2023/03/06 17:42 央行限縮不動產貸款金流、去年一連串升息,加上房市目前買氣冷、交易趨緩,都使得建商壓力不小,推案保守、緩推案者都有;台南這幾年在南科產業利多挹注下,房市熱度非常高,如今... 地方 房市冷 平均地權條例 衝擊預售屋 來客少 台南 不敢降價 骨牌效應 成本 人氣: 29556