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產業轉型趨勢帶動 高雄商用不動產後市看旺

產業轉型趨勢帶動 高雄商用不動產後市看旺

受大環境干擾,上半年台南和高雄「南二都」商用不動產成交金額大幅縮水不過高雄因產業成功轉型,商辦供不應求,每坪售價「坐五望六」,業者看好未來五年將陸續釋出的39.37萬坪新...
建商、壽險業搶進北士科 今年前七月辦公樓板面積年增170%居冠

建商、壽險業搶進北士科 今年前七月辦公樓板面積年增170%居冠

AI產業擴張帶動下,台北市商辦市場需求持續升溫。根據台北市都發局統計,今年前七月辦公服務類建照核發樓地板面積達48萬1,......
救房市去庫存!大陸商用不動產 最低首付比率下調至30%

救房市去庫存!大陸商用不動產 最低首付比率下調至30%

為挽救低迷的房市需求,助力市場去庫存,大陸再度出手調整貸款政策。中國人民銀行(大陸央行)與大陸金融監督管理總局17日公布最新通知,宣布調整商用不動產購屋貸款政策。商用不...
頂辦空置率 恐超過一成

頂辦空置率 恐超過一成

百萬海量坪數的商辦樓地板面積,未來將逐年釋出,商仲業者指出,未來連頂辦也會受影響,以空置率來看,預計頂級、A級商辦大樓的空置率今年底就會上升到5%,2024年會接近9%,之...
百萬坪商辦將灌爆市場 建商急尋出路

百萬坪商辦將灌爆市場 建商急尋出路

升息趨勢不變,經濟景氣趨緩,加上政策接連打房,不只是住宅買氣熄火,商用不動產也跟著降溫,高力國際調查發現,今年以來商辦買氣比去年縮水6成,未來五年將有100~120萬坪的超量...
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