台中預售新聞

台中預售中古價差破 80%　引發「買舊不買新」潮

2026/03/10 07:05

2026年台中房市正式進入「務實元年」。根據實價登錄數據，台中市房價在經歷連續數季的噴發後，增速已明顯放緩，市場結構發生劇烈質變，顯示在銀行限貸令與第七波信用管制的雙重擠...

2026/02/09 17:00

台中房市推案結構出現顯著調整，過去作為主力的小宅產品逐漸退潮，兩房佔比已呈現逐年遞減趨勢。隨著市場進入盤整，購屋族心態轉向「一次到位」的換屋需求，具備高舒適度與保值性...

2025/12/15 08:53

台中預售市場第四季升溫，從捷運市政府站、14期洲際段到崇德生活圈，三大熱區同步迎來推案集中期，均出現「雙案捉對廝殺」盛況。地產專家指出，今年台中新案競爭已從地段為王轉向...

2025/07/25 08:38

房市買氣低迷，明顯影響開發商推案意願。據台中市不動產開發公會統計，今年上半年台中市預售推案量為2,548億元、共約1.12萬戶，推案量年減8.4％。公會表示，推案時程遞延，是上半...

2025/07/05 07:00

央行要求銀行自主管理不動產貸款總量，避免不動產貸款集中度飆升，並在去年9月祭出第七波選擇性信用管制，如今又有「限貸受災戶」出現。台中有購屋族在109年買了預售屋，當時預計...

2025/05/27 08:53

政策打房，銀行房貸審核趨嚴，抑制民眾購屋意願，台中市今年前四月預售屋交易總量僅1,707筆，較去年同期大減83％，惟房價並未之下跌，平均單價甚至攀升至每坪55.56萬元、年增2成...

2025/05/13 09:11

台中商辦買氣比住宅更有撐。台灣房屋根據實價登錄資料統計，首季台中預售商辦共96筆交易，雖低於去年同期的102筆，但在總交易件數中的占比達6.6％，年增5個百分點，逾7成預售商辦...