繼承者必懂!要賣土地得通知共有人 「優先購買權」學問大 2024/09/05 17:59 繼承者可能會面臨繼承持分土地與未來出售的問題,幾項原則必須掌握。資深地政士提到,按照「土地法第34條之1執行要點」規定,持分土地出售予非土地共有人時,賣方必須要發函通知... 理財 政策 繼承 土地法 持分土地 共有人 優先購買權 戶籍謄本 土地持分 土地 人氣: 969
假出售農地誘簽「違規使用切結書」 節稅騙術遭識破 2024/08/25 09:00 農地農用有許多的租稅優惠,例如房地合一稅、土地增值稅、贈與稅及遺產稅等,農地也必須檢附農用證明,才可以主張上述的稅賦減免。不過,正業地政士事務所所長鄭文在指出,就有農... 政策 農地 農用證明 繼承 共有人 遺產稅 切結書 人氣: 11145
出售共有地 留意適用稅制 2024/08/05 09:38 財政部高雄國稅局表示,民眾原與他人共有土地,經法院裁定變價分割、取得更多持分土地後,往後出售時,應分別按照不同取得時間,...... 理財 共有地 變價分割 持分土地 房地合一稅 人氣: 171
想破解共有土地「優先購買權」 這樣做恐觸法!高手曝操盤手法 2024/08/02 16:55 想買共有持分土地,是土地共有人或不是,差異很大。資深地政士表示,只要是共有人,就可免通知其他共有人,直接買受該持分土地,若不是共有人,則需逐一通知其他共有人,是否主張... 主編精選 優先購買權 土地共有人 土地法 人氣: 17412
手足繼承共有土地地價稅率未必相同 2024/05/23 09:14 兄弟姊妹繼承並共有土地,未必能適用同樣的地價稅率。新竹市稅務局表示,實務上可能會因房地不屬於同一人所有,造成地價稅適用稅率不同。... 地方 租售 手足繼承 土地 地價稅 人氣: 153
共有地建物1人繼承 姊弟稅差4倍 2024/05/14 09:19 新竹市一對姊弟繼承父親名下同一筆土地,各持分2分之1,同時向稅務局申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅,卻只有弟弟獲核准...... 理財 繼承 自用住宅用地優惠稅率 地價稅 人氣: 1179
姊弟共有土地「地價稅卻差4倍」 弟每年繳3千姊要繳1萬5 2024/05/13 15:43 新竹市一對姊弟父親日前過世,兩人繼承父親名下同一筆土地,各持分1/2,同時向稅務局申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅,卻只有弟弟獲核准,弟弟可按優惠稅率2‰課徵,每年... 理財 繼承 地價稅 土地 建物 人氣: 195