供給壓力將浮現 北市商辦市場風向轉了
2026/04/01 17:45
台北市商辦市場的風向正在悄悄轉變。根據高力國際最新發布的「2026年第一季台北市商辦市場調查」，2026年將成為北市辦公室供給大潮的起點，全年預計有高達8.7萬坪的新增供給釋出...
專家：供給端成本強勢 房價下修空間恐受限
2026/03/31 18:13
受全球地緣政治引發的通膨壓力，以及國內物價全面上揚的雙重影響，台灣不動產市場正經歷一場結構性的成本重組。專家指出，這波變動並非單一因素造成，而是從最上游的原物料、施工...
未來管理費每坪破300元？新屋供給窒息引熱議…網曝這戶數最剛好
2026/03/16 09:30
隨著政府的貸款與稅制調控，房市供給壓力浮現。中小型建商推案意願恐持續下降，未來新屋與中古屋供給均受影響，居住成本可能因此提高。...
建照、開工量雙縮 房市進入「實質供給冷卻期」
2026/03/13 06:55
台中房市的開發熱潮正經歷一場前所未有的結構性轉折。儘管過去幾年城市發展腳步迅猛，但在政策調控與營造成本的雙重夾擊下，開發端的推案信心已出現明顯鬆動。根據正心不動產估價...
爆量供給！台北商辦面臨考驗 「AI產業」將主導租賃結構
2026/01/25 10:19
受惠於台積電引領的先進製程與硬體供應鏈持續擴張，加上NVIDIA（輝達）等全球AI領導企業帶動的高效運算、雲端與生成式AI應用需求快速成長，台灣「科技島」地位日益穩固。高力國際...
北市商辦新供給壓力爆表！租金漲不動？專家看市場變化
2026/01/19 14:00
商仲業者高力國際最新發布「2025年第四季台北市商辦市場調查」，2025年總計新增3.9萬坪辦公樓地板面積，市場總存量來到143萬坪，全年累計淨去化量1.1萬坪，空置率上升至7.53％，...
北市商辦將增50萬坪新供給 專家：數位韌性成科技巨頭選址必考題
2026/01/16 10:01
面對未來三至五年內台北市預計累積高達50萬坪的新增供給量，市場競爭已白熱化。高力國際董事長暨董事總經理劉學龍指出，隨著科......