新北房價王也投降 8字頭變5字頭
2016/10/30 07:00
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
板橋生活機能發展完善，食衣住行都能在行政區內滿足，因此被網友封為「新北一哥」，但人口密度高，離台北市只有一橋之隔的永和，房價最嬌貴，過去買盤也以自住客為主，不過根據新北市房價資料，永和區在近2年第2季新案房價雖然都穩坐第一，但也出現1成的跌幅，連專家也表示新北地王霸主也踢到鐵板了。
永和號稱雙北最大公辦都更案，開出區域低價55萬~68萬元，吸引買家（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
資深媒體人徐嶔煌在節目《57新聞王》中表示，永和蛋黃區「四號公園」周邊，過去開出的豪宅新案，在2014房市最高點，每坪可以喊價到65~70萬元，甚至8字頭天價，但隨新北各地房價下修，雙北最大公辦都更案蓋在永和仁愛公園，又打出比同區4大指標新案更低價的55萬~68萬元，加上雨遮不登記不計價、近捷運、夜市，吸引大量買家，5字頭重重破壞當地新屋房價。
財經專家盧燕俐也舉例，有小資族2011年在四號公園看中一間開價960萬的22坪電梯大樓，當時行情總價都超過1200萬，最後她以9折、總價860萬，每坪均價不到4字頭買下，本以為圓了買屋夢，但最近急需用錢要賣屋，掛990萬卻賣不出去，一查實價登錄才發現，如今周遭一坪只有30萬出頭，後悔當初衝動買房。