總太、櫻花建 搶進台中烏日
2016/04/03 10:30
記者宋健生／台中報導
台中高鐵站副都心逐漸成形，帶動當地房市前景看俏，包括總太（3056）、櫻花、富旺等建設公司積極搶進卡位，總太首件商辦產品「未來駅」，329檔期正式公開，目前銷售已突破五成，成為市場指標。
櫻花建在高鐵站特區推出的「櫻花獨綻」，也是329檔期與清明節連假進入強銷，總經理陳世英說，隨著房地合一新制上路，加上市府全力推動烏日副都心，農曆年後來客平均增加一成五至二成。
台中市長林佳龍「首都減壓國會先行」，將立法院遷往台中烏日副都心的構想已獲藍綠跨黨派支持，專家預期，在ATT集團、國泰人壽、新光人壽等大型企業進駐之後，此舉不但為烏日高鐵特區商辦市場帶來利多，住宅市場也將連帶受惠。
以商辦市場來說，目前高鐵特區由總太搶得先機，新案「TTC台中高鐵商貿中心-未來駅」是該區第一件商辦產品，並於日前動工，規劃32至290坪、每坪單價28萬至36萬元、總價988萬元起，吸引不少置產族詢問。
總太總經理翁毓玲說，央行降息、信用管制鬆綁，帶動商辦市場升溫，加上高鐵特區還有國泰人壽、ATT百貨、新光人壽、林新醫院進駐，以及國際會展中心的規劃，此區未來將成為整合物流、休閒娛樂、康健體驗與展覽商務機能的發展熱區。
而住宅市場在櫻花、興築、龍寶、富旺、麗寶等知名建商陸續推案下表現也屬搶眼，新成屋方面依據實價揭露，品牌建商龍寶建設剛交屋的「愉臻邸」每坪單價最高28.5萬元、「悅臻邸」單價最高也有27萬元的好成績。
預售方面，在烏日造鎮規模最大就屬寶佳機構旗下的櫻花建設及興築建設，其中櫻花銷售中的「櫻花獨綻」，規劃27至50坪、每坪單價約22萬至25萬元，日前與多家建設公司合作，砸下重金請來明星謝金燕宣傳，成功吸客。