新青安利率好甜？估價師示警：還有升息1.5碼空間
2023/10/04 11:00
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
央行利率連二季凍漲，加上新青安優惠房貸利率補貼，也讓五大行庫新增房貸利率略降，民眾似乎感受到利率已凍漲，房市交易量逐步回升。不過，不動產估價師仍提醒，按照整體物價指數推估，台灣央行仍有1.5碼的升息空間。
高源不動產估價師事務所所長陳碧源，先前已準確推測第三季央行利率凍漲，而接下來，台灣是否還會升息，他提到，外銷市場出口不順及進口物價指數仍在下跌，但匯率的貶值，應還不會影響到整體物價指數。
陳碧源研判，央行升息空間應該還有1.5碼，也就是37.5個基點，預料會等美國聯準會出手時再跟進，因此，大家還是要審慎看待升息這件事。此外，房市管控部分，非信用管制區及非信用管制項目，是否讓資金流入，導致過度上漲，也是觀察重點。
馨傳不動產智庫執行長何世昌在個人粉絲頁則提到，政府如何讓「房價軟著陸、凍漲或緩漲」（年漲幅±5％以內）的同時，又能兼顧經濟穩健成長與金融體系穩定，還要實現財源不短缺，且確保自由市場的精神，是相當棘手的。
他提到，畢竟「經濟穩健成長」與「金融體系穩定」是全球絕大部份政府施政最重要的目標，不會有任何一個國家寧願犧牲這個目標，反向追求動盪。
所有新聞 / 政策 / 央行
蔡佩蓉 的新聞