貿易戰衝擊…下半年房市不宜過度樂觀
2018/06/30 10:51
經濟日報 記者陳美玲／台北報導
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，低利環境持續之下，房價急跌期已過，不過因近期國際情勢詭譎多變，中美貿易戰未解，恐影響後續台灣經濟發展，認為下半年房市還是不容過度樂觀。
據永慶房產集團最新第3季調查顯示，41%民眾持續看跌房價，惟看跌比率連續八季呈現收斂趨勢，顯示民眾認為房價還有小幅下修空間。不過，在國內經濟穩定復甦、股市萬點續航的狀況下，賣方對後續房市相對樂觀，加上低利環境下，利息負擔輕，讓價幅度不如買方預期，買賣雙方價格認知難以產生共識，買方觀望期開始有拉長趨勢，購屋態度轉趨保守，不急著現在進場，房市交易又再度陷入僵局。
房價急跌期已過，下半年房市還是不容過度樂觀。（圖／好房網資料中心）
謝志傑分析，近期國際情勢詭譎多變，中美貿易戰升溫，可能有擴大為多邊貿易戰的可能，在國際情勢動盪之下，可能會衝擊台灣經濟發展，尤其美國持續漸進式升息，今年預計升息四次，台灣恐難置身事外，下半年不容過度樂觀。