房市熱過頭？立委：房價所得比還快過經濟成長！
2020/12/02 14:59
好房網News記者林和謙／台北報導
國內房價高漲、炒作房市、民眾買不起等問題，已引起熱絡討論，並有不少民怨，2日立法院財政委員會中，立委費鴻泰就針對房價、市場資金浮濫等問題，詢問財政部長蘇建榮及央行總裁楊金龍。費鴻泰指出，房價所得比持續攀升，比經濟成長還要快，這就有很大問題。
國內房市交易頗熱，央行統計，10月六都移轉棟數表現，六都合計年增率1.1％，今年1至10月六都合計年增4.9％；此外，今年9月六都移轉棟數合計月增 12.3％、年增36.1％，數據相當高。
立委認為房價所得比持續攀升，比經濟成長還要快，這就有很大問題。示意圖／好房網News記者林和謙攝
費鴻泰詢問，為何房市交易會熱絡、甚至有些熱過頭？蘇建榮說，這有區域性的情形， 比如南科有台積電、企業設廠及投資，吸引人才過去工作，也帶動周邊住宅需求，因此房市交易熱。
至於房價高漲問題，費鴻泰也認為必須重視。蘇建榮表示，台商透過正常管道回流的資金，有一部份進到房市裡、投資置產，因此會有所影響；費鴻泰則指出，經濟成長、資金寬鬆會影響房價，但目前資金寬鬆因素遠大於經濟成長，「房價所得比持續攀升，比經濟成長還要快，這就有很大問題，貧富懸殊會越來越大」。
費鴻泰也提到，營建業的工資增加很快、工資漲得兇，也會影響房價，另外政府近日查緝紅單炒作一定要再更積極，惡意炒作一定要處理；費鴻泰並提醒楊金龍，資金寬鬆、市場浮濫的資金，必須要加以管控，不要都流到房市，讓年輕人感覺永遠都買不起房。
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