高資產族湧進 竹北商辦搶手
2020/10/29 09:38
工商時報文／陳愛珠
今年上半年全台建案熱賣區域都在電子科技業的重鎮，顯示電子業就業情況穩健，從業人員購屋需求與信心相對較高。其中，在竹北商辦市場有一大特色，購入商辦的客群除了企業主外，還有一群有投資、置產需求的「高資產族」，除了台積電等產業鏈在台擴大投資是關鍵推手，加上竹科晶圓廠及IC設計業績暢旺，慷慨的員工分紅效應，使得在低利率時代下，讓不少竹科45～55歲的中高階主管，選擇以穩健投報的「商辦」產品，做為資產配置規劃首選，成為這波資金熱潮的亮點。
竹北指標商辦「KCTC凱峰世紀科技中心」位處新竹科技新城，緊鄰台元科技園區、新竹科學園區、綠能智慧園區及泰和工業區等，不僅位於科技重鎮核心具有地段優勢，也享有經濟產業鏈， 5分鐘直扺中山高、10分鐘達台鐵竹北站、15分鐘達高鐵新竹站，可快速串聯桃園國際機場，吸引不少中小企業主目光。
「KCTC凱峰世紀科技中心」規劃在60至500坪產品，全方位滿足電商新創微型辦公與中大型企業需求，在資金潮回流台灣的局勢下，更能創造穩定投報收益。圖／業者提供
商仲業者指出，今年新冠肺炎疫情效應影響下，電商、新創等產業別受到矚目，普遍需要的使用空間約50坪的中小型商辦，連帶推升在產業園區周邊的商辦大樓行情。值得一提的是，「KCTC凱峰世紀科技中心」為區域少見的黃金級綠建築，加上全棟商辦園區管理嚴謹，並設置能容納80人以上的會議廳及迎賓接待區。
「KCTC凱峰世紀科技中心」坪數規劃在60至500坪，使用面積彈性多元，小至微型辦公室，大至中型企業皆可以使用，多元化的空間符合各種產業需求，採可租也可售的靈活銷售策略讓企業布局更為全方位。