航空城GG...面積縮水　土地交易年減4成

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

 

桃園航空城計畫一跑就是好多年，儘管先前釋出消息，2年後就要開始進行徵收，但似乎對投資者來說，熱潮已經過去，加上房市反轉，廣大的土地早就沒人買，交易量大減近5成，現在航空城也為了趕進度，減少徵收引發的爭議，面積確定將再縮減127公頃，2018年初就會送到內政部審定。

 

桃園航空城曾被指面積過大，徵收困難，如今預計將計畫面積縮水（圖／截取自維基百科）

 

航空城特定區面積再縮水，就是嗅到景氣的不對勁，根據桃園市地政局公布的不動產市場分析月報，今年航空城特定區7月土地移轉比數僅30筆，較6月40筆，減少25%，如果拿去年同期相比，則大幅減少46.4%，投資人真的逃跑了。

 

過去航空城反迫遷團體就曾表示，適度開發、按區段徵收土地沒問題，但問題就是航空城面積太大了。而根據監察院調查指出，桃園市政府所屬的航空城公司，截至105年底，已經累積虧損1.4億多元，挨批浪費納稅人的錢。

 

地價科科長林鼎鈞向ETNEWS表示，應是受到航空城計畫卡關、房地合一稅和整體經濟景氣影響。不過，最主要的恐怕還是「房價」不合購屋族的意，根據永慶房產集團研究發展中心統計，桃園今年1~8月建物買賣移轉棟數，與去年同期相比，減少8%，為六都中唯一減少的都會區；而在近3年房價方面，航空城主要處在的大園區，相較2014年Q2高點時單價28.9萬元，今年已跌至21.4萬，跌幅達25.95%。