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好房網News記者戴鈺純／綜合報導

 

全國房地產商協會（NAR）在多項訴訟的壓力下，3月15日同意取消房仲業界已持續數十年的「收取6％售屋佣金」規定，並同意支付4.18億美元的賠償金，消息一出掀起一波討論聲浪，不少網友覺得此舉會讓房價降價有感，甚至認為這是否就是「房地產崩盤前兆」？不過，對比台灣房市現況，更讓不少人關心，「認為台灣如果也跟進，應該就可以徹底解決高房價問題吧？」

 

網友的PO文在房產論壇掀起一波發酵，不少人針對美國取消6％房仲佣金提出看法，「沒收佣金那這行業是做身體健康的嗎？換個名稱收費就好，例如手續費」、「現在取消這6％佣金，房仲幫你賣房子沒得賺了，那他幹嘛幫你賣？房仲一定會找其他救濟方式彌補虧損，要是不默許他們這樣彌補，那產業就垮了」。另外也有不少人認為，「房地產是台灣經濟的火車頭，以前是中國會來台灣買地產，現在是全球都會來台灣買房地產，在台灣只要你有許多房地產，你就等著賺錢吧」、「台灣不可能跟進，當初美國不停升息，台灣不是也沒比照辦理」、「台灣要是真的能夠這樣就太好了，政府應該要立法保障才是」。

 

至於內政部不動產仲介經紀業報酬計收標準規定，不動產經紀業向買賣雙方收取服務費用，費用總額不得超過實際成交價的6% 。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，服務費有其意義，尤其房產價值高，物件挑選與交易安全，和買賣的價格與時效成本，買賣兩造都能從中得到實質效益。如果沒有規範，服務費更有可能漫天喊價，造成消費者及業者無所適從。

 

陳炳辰認為，台灣人買賣房產需求大，房仲產業從中獲合理報酬無可厚非，若貿然改革也難以一次到位，甚至反而引發其他的亂象。