北市雙薪家庭買房　得拚45年

記者陳宥臻／台北報導

住展雜誌調查，台北市雙薪家庭買新房的壓力從存10年的薪水延長至目前45年才買得起房。1988年時夫妻兩人花9.7年可在台北市買45坪房，現在卻要45年，購屋痛苦指數快速飆高。

住展雜誌統計，自1988年以來，台北市民眾購屋痛苦指數節節升高，以45坪、3房的物件試算，到2014年，雙薪家庭要不吃不喝46.6年，才買得起台北市新房子。不過，今年第2季購屋痛苦指數有稍為下降至45.1倍，但依然相當辛苦。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，1988年時的新建案，平均房價每坪僅16.4萬元，每人每月實質薪資約3萬1690元，夫妻二人 1年的實質經常性薪資約76.1萬元；當年45坪新房總價738萬元，夫妻兩人拚9.7年不吃不喝，就能買到45坪的房子。

何世昌分析，最主要就是歷年薪資成長遠落後於房價漲幅。1988年台北新成屋、預售屋平均單價16.4萬，今年第2季每坪已達90.1萬元，27年來大漲4.5倍。

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