殺不了最後200萬 他想加1千萬買別間
2016/11/14 11:47
好房網News記者賈蓉／整理報導
屋主認不清市場行情，讓買方氣到想「加價1千萬買別間」！財經名嘴盧燕俐表示，一位頗有誠意的買家正在尋找合適的房子，無料想從2800萬殺到2600萬時，竟然碰了一鼻子灰，讓他轉念看上一間3600萬的房子，一個轉念從「殺價」變成「加價」。
房價只差最後200萬，竟讓買方轉念「加價1千萬」改買石牌美屋。（示意圖／好房網News記者張聖奕攝影）
價格便宜的一定贏？財經名嘴盧燕俐在東森財經新聞台《57新聞王》中說，有一名誠意十足的買方，目前在關渡、石牌一代看房子，但卻因為「殺不了價」而面臨選擇障礙。
盧燕俐說明，位於關渡的房子開價3200萬元，屋主透露2800萬可成交，但是買方心想樓下已有2500萬元的成交紀錄，期待至少要殺到2600萬元，卻吃了屋主軟釘子，讓他決定找尋其他適合的房屋。
盧燕俐透露，這名買方後來看到距離捷運石牌站，走路只要10分鐘的新成屋，但是房價卻比關渡的房子高了一大截，開價4500萬元，可望以3600萬元成交，兩相比較之下，讓他覺得石牌的屋主較有誠意，卻又擔心一口氣付太多頭期款，可能會對自己經營的公司造成危害，十分煩惱該如何選擇。
對此，房屋專家Sway建議，如果自住買方的金錢能力不是問題，最好還是以小孩的學區、安全、醫療作為出發點，哪裡的機能比較好，就選擇那裏。
不過Sway也提醒，其實1千萬的差距很大，倘若2600萬的房子就已經能滿足居住需求，實在不必多花錢買房子，「1千萬很難賺耶！」，這名買方的重點應該是繼續堅持向關渡的屋主殺價，畢竟高總價物件未來的轉手性也是考量重點之一。