七期商辦熱銷6成 移入人口炒熱南七期房市
2015/02/10 14:33
好房網News記者馮牧群╱台中報導
開發規劃可比台北信義計畫區的台中七期重劃區，即便房價水漲船高，仍不減自住民眾移入意願，展望今年，指標建商興建的多棟商辦大樓將大舉落成釋出到市場，以目前高達六成的銷售狀況來說，業者預估，未來將有大量上班族進入七期工作，帶動住宅需求。
台中七期的商辦大樓林立，區內向來有穩健的自住購屋客群。（好房網News記者陳韋帆攝）
七期可分為南北兩側，群義房屋七期惠中店協理葉薰仁提到，北七期的新商辦大樓陸續完工，總樓地板面積高達20萬坪，包括即將落成的「豐邑市政A8核心」、「興富發CBD」與興建中的「親家市政廣場T-POWER」；預計上半年進場的還有「聯聚中雍大廈」、「興富發NTC」等新案，據了解，七期新增的商辦大樓已熱銷六成，其中有不少為法人買下自用作為公司資產。
葉薰仁認為，未來北七期的工作人口勢必大增，移入的人口造成住宅「需求大於供給」現象，而南七期的惠文、大墩、黎明等三個優質學區及占地萬坪的文心森林公園，會是將來區內上班族的購屋首選區域。
但要如何挑選社區？業者建議，安全是首要重點，最好選擇921大地震後完工的大樓，例如「太子龍」、「世紀風華」、「城市遠見」、「西雅圖」、「碧根MOTO」、「願景之旅」、「創造之旅」、「鉅虹樸石」，都是近期市場接受度及轉手性很好的社區。