大華建設改選董事 將更積極開發土地及推動都更
2020/06/23 15:53
好房網News記者李彥穎／台北報導
大華建設23日舉行股東常會，會中通過去年財報，並且通過配發現金股利每股0.1元，會中並進行董事改選，結果原班人馬，僅李進益續任董事，原獨立董事曾炳榮當選新任董事，另外鄭斯聰、鄭明宏等2席董事，以及蔡建偉、王慕凡、黃智楨等3席獨董，都是新面孔。大華建設表示，將盡快依法召開改選後的第一次董事會，並且推選新任董事長。
大華建設表示，多年來公司的經營管理，都是由專業經理人治理，「沒有由誰邀請與誰共同經營的議題」，因此外界關心的所謂「經營權之爭」，「純屬市場傳言及臆測。未來公司經營管理，仍將交由董事會及專業經理人負責治理。
大華建設6月23日舉行股東常會。照片大華建設提供
大華建設表示，國內房市從2016年跌到谷底之後，目前已經連續三年逐年微幅成長，加上中美貿易戰推升台商回流，帶動投資置產，包括土地交易擴大，自主買盤擴增，以及低率率租不如買等有利因素，都在持續發酵，因此雖然今年初面對新冠肺炎疫情，但只是造成短暫的交易急凍，買盤能量只是「遞延」，呈現「先蹲後跳」的態勢，都有利後續房市交易成長。
大華建設表示，去年下半年，在台北市大安區雲和街推出的自地自建案「台大華」，短短三個月就完銷，已經在今年2月開工，預計2022年第四季完工入帳，今年主要的推案，則是位於台北市中山區五常街的「大華榮芯」住宅案，總銷約4.6億，目前也已經銷售五成。
另外大華建設目前著手推動兩項都更案。位於台北市忠孝東路三段和安東街口的「懷生段」都更案，基地位置約270坪，就位於SOGO百貨正對面。3月已經送件，預計規劃興建為地下3層樓、地上22樓建築，其中地下一樓到地上四樓為商業空間，未來可望吸引百貨業者進駐，另外從5樓到22樓，則是規畫一層一戶的商辦空間，未來將只租不售。
至於太原路都更案，基地位置鄰近台北雙子星案基地，目前規劃為地下六樓、地上24樓建築，其中低樓層為市場用地，可望引進超市，3樓至24樓則規劃為住宅，隨著台北市政府的西區門戶計畫持續推動，當地的整體發展持續看好。
大華建設也說，以往推案都是以台北市為主，但目前台北市的土地稀少，建築成本也比較高，因此也考慮走出雙北市，開拓新市場，目前已經開始在桃園市尋覓土地。