北市海砂屋改建進度慢？都更處有話要說
2019/12/11 15:39
好房網News記者李彥穎／台北報導
台北市積極推動危老重建，目前已經核定危老重建計畫107件，數量是全國最多，但外界仍關心台北市海砂屋的重建進度，台北市都更處表示，目前內湖區的明園大廈，已經取得九成以上同意，目前正在請實施者補正送件；永吉路的力霸皇家案，實施者則已申請第二次權變小組複審會議，目前正在辦理召開複審會議。
更新處表示，明園大廈位內湖路1段，共有190戶，目前已經有115戶停止使用，並且有9成以上同意改建，考量住戶居住安全，此案已經在今年10月比照台北市「都市更新168專案」加速審查辦理。
明園大廈位於台北市內湖路1段，被建管處鑑定為海砂屋。好房網News記者李彥穎攝
都更處針對全台北市列管的「須拆除重建」海砂屋，主動協助劃定19處都更地區。照片台北市都更處提供
都更處表示，位於永吉路的力霸皇家案，則因為該案件的權利變換計畫，從2016年12月12日市府審議修正後通過後，實施者未能回應審議會決議內容，因此一拖三年，目前改以重新辦理估價及選配作業，實施者已經在今年11月22日申請第二次權變小組複審會議，近期就會召開複審會議。
都更處強調，台北市府為了加速危老住宅或海砂屋改建，從2005年開始就規劃國宅轉作中繼住宅，目前台北市共有基河三期及永平等2處中繼國宅，可提供365戶，且已協助大龍社區、斯文里三期等住戶中繼安置。
都更處也在今年8月宣布，針對全台北市列管的「須拆除重建」海砂屋，主動協助劃定19處都更地區，面積共4.56公頃，希望能夠協助區域內1000多戶的海砂屋加速重建。