紹興南街都更招商 訴訟讓人卻步
2017/12/16 10:43
記者曾百村／台北報導
台北市長柯文哲任內推動的首座公辦都更「台大紹興南街公辦都更案」，去年歷經流標後，15日再度舉辦招商座談，吸引不少投資人到場，雖然位處精華地段，但有投資人透露，因至今紹興南街住戶還在進行抗爭，且涉有訴訟，對該案仍持觀望態度。
「台大紹興南街公辦都更案」引起不少投資者興趣。但當地住戶長期立旗抗爭，讓投資者怕怕。（曾百村攝）
都更中心15日舉辦台大紹興、南港商三以及敦南安和等三案招商座談會，其中台大紹興案最令人注目。除建商、投資人關切其動向外，也有當地住戶前往表達不滿，透露當地仍有建地還在訴訟階段，市府卻要投資人在明年7月簽約，提醒投資人「小心風險」，讓場面一度尷尬。
寶石地段吸引投資人
紹興南街公辦都更案占地1.4公頃，其中9成土地為台大所有，由於都更案預訂建地鄰近自由廣場及台大醫院，甚至步行5分鐘內可到，被外界稱為「寶石地段」、「蛋黃區中的蛋黃」，建商、手握資金的投資人更是高度關注。
A、B區無占用問題
都更案預定將當地分成A、B、C、D、E共5區，A、B兩區設定地上權供投資人開發，C區交由市府興建公宅，D區讓台大蓋醫學大樓，E區為權利變換區，總開發面積2.2萬坪。
在招商座談會中，已預告A、B兩區於明年1月公告招商，台大副總務長徐炳義表示，目前涉及訴訟爭議的是外圍道路，A、B區並無占用問題，同時也將浮動地價從5％降到3.5％，強調目前有9成的現住戶接受中繼安置，剩下住戶將會繼續溝通。
都更中心表示，對於紹興南街公辦都更案的處理原則，就是以「快」為主，強調會以最快速度讓投資人取得執照並開工，並希望明年1月重新招商後不再流標，最快明年7月就可簽約。