北市夠「高」才值錢！ 大安、松山區土地最會漲
2014/12/17 16:11
好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
台北市明年的土地公告現值出爐，地王仍由台北101以每坪563多萬元的高價居冠，而單價僅差6萬元新光摩天大樓則位居其次。若以行政區來比較，上漲最多的是有學區和機能之便的大安區，其次則是受惠於捷運剛通車的松山區。
台北市新的地王和地后分別是台北101和新光摩天大樓。（好房資料中心）
根據台北市地價及標準地價評議委員會公布的104年土地公告現值顯示，台北市最貴的地王和地后分別是台北101大樓和新光摩天大樓。位於信義計畫區的台北101，明年的公告現值為563萬3058元，增幅12.11%；而坐落於台北車站對面的新光摩天大樓，明年的公告現值為557萬2364元，增幅11.66%。
雖然台北101已連續兩年坐擁台北地王的寶座，但這一王一后的單價其實只有區區6萬元的落差，地政局長黃榮峰向中廣新聞表示，新光摩天大樓附近未來還有機場捷運、台北車站特定區和大型都更等效應，地價仍有期待的空間。
而以整個台北市來看，公告土地現值的平均漲幅為10.63%，其中漲幅較大的前三名分別是大安區的12.21%、松山區的12.04%，以及中山區的11.45%。其中大安區因為是傳統蛋黃區，加上明星學區以及完善生活機能，松山區則因為松山線通車而帶動地價上漲。