中高總價住宅交易回溫 北市單價持平盤整
2019/03/17 11:31
經濟日報記者黃阡阡／台北報導
中高總價住宅交易量連二年回溫。永慶房產集團根據內政部實價揭露資料，統計台北市總價4,000萬元以上房市價量變化，比較近三年交易量發現，台北市連續二年成長，但增加幅度有收斂跡象，住宅單價則呈現持平盤整狀況，漲跌幅不到1%。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，2018年全球經濟表現優於2017年，不過下半年中美貿易戰紛擾難解，經濟成長有趨緩跡象，房市買氣略有降溫，整體而言，2018年房市氣氛仍較2017年佳。
謝志傑指出，2016年房地合一上路後，短期投資客退出市場，房市由自住客群為主力，交易量能欲大不易，因此中高總價住宅也受影響，交易量縮，但在央行解除信用管制後，高成數、低利率優惠房貸吸引有自住需求民眾進場購屋。