供給居高不下 隱憂
2017/05/01 11:31
記者郭及天／台北報導
未來一至二年陸續完工的房屋，仍是衝擊未來房價能否持穩的重要關鍵，根據內政部不動產資訊平台統計，北三都過去三年來合計逾11萬戶開工，擁有淡海新市鎮的新北市淡水區，三年來開工戶數就有逾萬戶水準。房地產業者認為，居高不下的新供量，恐成為房市隱憂。
居高不下的新供量，恐成為房市隱憂 （淡海新市鎮資料照片／好房網資料中心）
以建照核發戶數觀察，北台灣三都2014、2015年都有核發超過4.3萬戶住宅建照，去年則降至約3萬戶。以開工戶數觀察，2014年有逾5萬戶開工，2015年及2016年則降至約3萬戶，換言之，過去三年來北北桃合計逾11萬戶開工，到未來一、二年進入完工交屋高峰期。
據內政部不動產資訊平台統計，以近三年來新北市各行政區開工數量觀察，淡水區超過1萬戶，林口及新莊超過7,000戶，中和也有逾6,000戶的水準。