北市1房熱門社區榜 最低546萬可入手
2024/07/23 17:13
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
小宅趨勢之下，哪些社區是熱門交易社區、有沒有便宜入手機會？根據台北市地政局「112年不動產市場動態年報」，統計112年交易總價2000萬元以下的1房、2房與3房產品熱門社區，其中，1房產品最低平均總價是中山區「金三角大廈」，去年共成交13件，平均總價546萬元，惟屋齡已44年。
該數據統計台北市建築管理工程處備查有案，且總戶數達100戶以上住宅、去年交易總價2000萬元以下，依照房型篩選前10大熱門交易社區。1房產品最熱門社區是萬華區「台北晶麒」，交易件數共32件，建物平均坪數19.49坪，平均總價1229萬元，單價70.27萬元。
1房最貴總價、單價皆為中正區「中正香榭」，平均總價1605萬元、單價124.08萬元，建物平均坪數13.48坪；平均最低總價的「金三角大廈」，建物平均坪數8.29坪，每坪65.91萬元。
至於總價2000萬元以內2房與3房屋熱門交易社區，不少是國宅，尤其3房熱門交易社區，幾乎由國宅寡占。包括2房熱門交易社區第一名為萬華區「國光社區」，交易件數計18件，屋齡45年，平均總價1120萬元。
3房熱門交易社區第一名為萬華區「青年新城」，交易件數計12件，平均總價1826萬元，單價57.86萬元；而總價2000萬元以內的3房熱門交易社區，清一色都在萬華、文山、北投區，未見蛋黃區入榜。