都更條例怎修？學者稱解答一直都在
2017/03/31 17:08
好房網News記者羅力元／整理報導
都更條例修法延宕6年，學者專家在今年3月底的立法院公聽會中提起南韓都更修法歷程，學者更指出台灣社造經驗，由下而上的住民參與，其實就是修正都更制度的解答。
學者指出台灣社造經驗，由下而上的住民參與，其實就是修正都更制度的解答（好房網News記者陳韋帆攝）
立法院內政委員會於2017年3月30日舉行「都市更新條例草案」公聽會，根據《新頭殼》報導，台大城鄉所副教授黃麗玲與都市更新受害者聯盟彭龍三都指出，韓國都更法制的修法過程，都可以供台灣借鏡。
彭龍三表示，2009年南韓首爾發生「龍山慘案」，由於原住戶不願搬離，警方派出反恐部隊鎮壓，造成6人死亡，這次事件促成南韓社會反省，並促成南韓都更新法。
黃麗玲指出，首爾從此事件之後，政策轉向專注都市再生，並與民間團體合作，從社區出發，以整建維護作為主要取向，從南韓首爾的演變，她認為，台灣有過去30年社造經驗，由下而上的住民參與，就是都更制度的創新解答。
彭龍三表示，在南韓，要獲得容積獎勵，必須提供最少17%的總樓地板面積作為公營住宅，而台灣容積獎勵全都進入私人口袋。至於執行強制拆除，他也說明，南韓規定要先取得產權才能拆，並且只能拆危樓與危險地帶的建物。