國有地標售成炒房「幫兇」？國產署有話要說
2021/03/22 14:49
好房網News記者林和謙／台北報導
從去（2020）年底至近期，行政院健全房地產市場專案搭配各部會，推出一系列打炒房措施，包括央行選擇性信用管制、稅制修法等都出籠，但許多人仍認為不夠全面、沒有做到位；就以國有土地標售這件事來說，有立委與學者就指出，恐會成為幫助炒作、助漲房價的幫兇，對此，財政部國產署也提出說明。
針對外界認為國有地標售成為助漲房價的幫兇，財政部國產署表示，對於國有地的標售，國產署一直都有作審慎的考量與節制，以大台北雙北市來說，不少國有土地已暫停標售，而中南部區域的國有地，會仔細評估區域發展且確實有標售需求，才會進行土地標售作業。
國有土地標售恐會成為幫助炒作、助漲房價的兇手。示意圖／新北市經發局
中華經濟研究院副院長王健全先前指出，國有土地出售、地方政府釋出大量公有地做標售，會造成土地價格上漲、助漲房價向上飆升，這對房市政策其實恐會越救越糟；且政府必須全盤且更縝密的去擬定相關政策、確實落實，對房市健康才有效果。
有立委也點出，國有地的釋出、標售後，建商得標後還是在炒房，讓地價、房價都漲，等於是全民受害，年輕人買不起房、也不敢生小孩，沒有居住正義可言；國有地應該審慎規劃真正用在人民居住需求上，要多考量到年輕人的居住問題，積極興建社會住宅。
目前全國國有公用土地約200萬公頃、國有非公用土地約22萬公頃，財政部國產署指出，除了區域、產業等需求外，也會因財政上的考量而有標售國有地的需要，對於整體國有土地都有一定的規劃，不會隨意標售。