英業達葉國一 精準買地
2015/12/30 10:58
記者侯良儒／台北報導
英業達出乎外界意料之外，在年末送給宏達電一個「新年大禮」，購入宏達電建物面積高達3.6萬坪的桃園舊廠。業內人士分析，未來英業達除了能藉此進行營運據點整合，做到「一事業、一區域據點」外，也可看出一向投資房地產眼光精準的創辦人葉國一，對該筆土地未來增值空間具有十足信心。
英業達創辦人葉國一買下宏達電位於桃園的廠辦。（截取自中華民國工商建設研究會網站）
根據英業達規劃，未來搬進新廠區的單位，會是目前行政、研發據點分散在大溪、平鎮三處建築物的伺服器事業。這幾年PC市場雖然在萎縮，但英業達的伺服器事業卻蒸蒸日上，連續多年營收都出現兩位數增長，扮演支撐業績的救火隊，所以集團特別為該事業保留一整個廠區的舉動，亦顯見對伺服器市場前景看好以及重視程度。
明年第2季之後，英業達旗下的眾事業群，都會擁有各自獨立的營運據點。像是消費性PC便以英業達的「起家厝」士林廠為基地；負責手持式裝置的英華達，則是以五股為研發與營運中心；明年有望首度轉虧為盈的太陽能事業，則會利用伺服器團隊所留下的大樓，未來研發與製造單位將位在相互緊鄰的大溪與平鎮。
除了整合事業營運據點、增加管理效率外，選擇堪稱金融海嘯以來不動產景氣最冷的2015年購入這筆資產，也反映葉國一對台灣房地產市場的敏銳度。
據瞭解，就算把目前伺服器事業的所有實驗室、管理與財務單位搬入宏達電桃園舊廠，仍會產生不少閒置空間，未來英業達將不刻意利用，等待房市回溫再伺機處分。