辦公室當住宅賣！基隆建案廣告不實 遭公平會開罰
2026/05/29 11:25
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
明明銷售的是辦公室產品，廣告卻主打「適合自住」？基隆建案「萊茵雲頂景觀套房」因在銷售期間於臉書粉絲專頁刊登「適合自住」、「居家辦公 二全其美」等宣傳內容，遭公平會認定涉及虛偽不實及引人錯誤表示。公平會表示，該案已違反公平交易法第21條第1項規定，因此對上豪租賃股份有限公司處以10萬元罰鍰。
公平會調查指出，「萊茵雲頂景觀套房」建案第19、20樓的核准用途為辦公室，但業者在廣告中卻以可自住作為宣傳重點，容易讓消費者誤認購屋後能作為住宅使用。
經向基隆市政府查證後發現，該樓層依法僅能作辦公用途，若實際作為住宅使用，恐已違反建築相關法規。因此，公平會認定，上豪公司宣稱可供住宅使用與事實不符，已構成違法廣告。
公平會也提醒，對有自住需求的購屋族而言，建物能否合法作住宅使用，是影響交易決策的重要因素之一。業者刊登廣告時，應確保內容與實際核准用途一致，避免以不實或易生誤解的方式誤導消費者，以免觸法受罰。
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