房屋買賣交易資訊透明化 學者肯定
2020/12/09 09:51
經濟日報 記者翁至威／台北報導
對於內政部強化預售屋實價登錄修法方向，政大地政系教授孫振義認為，對於交易透明化方向樂觀其成，他也指出，預售屋較類似「期貨」概念，成屋則屬「現貨」市場，兩者應要分開，不宜在同一個平台，否則容易使消費者混淆。
孫振義表示，房屋買賣資訊透明是對的方向，現在的實價登錄主要針對成屋買賣，未來預售屋即時實價登錄後，應有另一軌系統，不應與成屋市場實價登錄放在一塊，避免消費者混淆。
對於內政部強化預售屋實價登錄修法方向，政大地政系教授孫振義認為，對於交易透明化方向樂觀其成。記者宋健生／攝影
對此，內政部官員表示，未來若修法通過預售屋即時申報，會依據現在的不動產交易實價查詢服務網架構來修改系統。
孫振義也提醒，未來會不會仍有不肖業者透過看似正常的交易來拉抬房價，實價登錄變成「做」價登錄，主管機關須留意。
中華不動產仲裁協會監事莊孟翰也肯定修法方向，認為應盡快通過，他認為預售屋即時申報、簽約後轉讓即時申報等皆是正確方向，但不代表問題全數解決。