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好房網News記者陳佑婷／整理報導

 

「真的有人繳不起4000元的房租！」台北市長柯文哲昨日（24日）前往安康平宅會勘時，感慨的說自己做決策時覺得自己有道理，但是常常到了第一線才知道出問題，表示不能再忽略底層市民的聲音。面對台灣弱勢者的居住問題，前台北市副市長張金鶚也表示，蓋多少社會住宅不是問題，「誰」住在裡面才是問題，並表示健全租屋市場，才是解決問題的當務之急。

 

前台北市副市長張金鶚表示，與其蓋一堆公宅，不如先健全租屋市場。（好房網News記者 王永貞／攝影）

 

 

總統大選在即，各黨候選人紛紛喊出「幾年幾萬戶」的社會住宅政策支票，彷彿多蓋幾間房在台北市，民眾就有住得起的房子。不過，台北市長柯文哲指出「真的有人繳不起4000元的房租」點出居住正義的核心問題，台灣不友善的租屋市場環境，已讓許多民眾連租屋都有困難，而台北的高房價又讓人買不起，讓許多人只能望屋興嘆。

 

針對台北市居住問題，前台北市副市長張金鶚就於非凡新聞台表示，「蓋房子不是問題，住在房子裡面的是『誰』才是問題！」與其蓋那麼多公共住宅或社會住宅，更重要的建立健全的「租屋市場」。

 

目前台灣租屋市場佔房市總體的20％，許多人被逼著買房子，就是因為租屋市場不好，因此如何讓租屋市場不要形成「黑市」，讓房東該繳的稅要繳，這些都是比「蓋公宅」更重要的事。如果能先健全租屋市場，就不用急著蓋社會住宅，畢竟找地找錢也是大問題。

 

對於該怎麼樣「生」出讓人租得起的房子，好房網總編輯吳光中表示，政府應該可以從目前市場上的空屋著手，透過一些獎勵機制，引導屋主願意將房產以便宜的租金出租；另外，目前政府提供的便宜公宅或社宅，房型多以三房為主，但是有許多單親家庭、單身未婚的年輕人，或是新婚夫妻，可能只有1～2房的需求，吳光中也建議可以嘗試發展「共租」的2房東制度，看怎麼樣讓各種租屋需求獲得滿足。