推案＋交屋爆發 總太營運高飛
工商時報曾麗芳／台中報導
總太地產（3056）深耕台中市北屯區有成，今年趁勝追擊、將於北屯區廍子段推出「共好Melody」、「總太2020」二期兩個預售案，總銷金額達88億元；由於去年順利完銷的三筆建案，將陸續於今年完工交屋，法人預估，總太今年營運可望呈現大爆發，估全年營收有機會挑戰逾45億元，EPS上看3至4元。
總太地產董事長翁毓羚表示，「共好Melody」、「總太2020」二期都是北屯區熱銷續案；其中，「共好Melody」是「美樂地」二期新案，為延續一期熱銷優勢，該案將攜手日籍建築名師百枝優共同打造，全案以全齡通用為設計主軸，並以日系美學的簡約風格打造青銀共居的共好生活。
「共好Melody」基地位於北屯區祥順路、近太順路口，面積1,450坪，規畫2至3房、26至42坪，將興建地上15層、地下3層住宅大樓，總戶數280戶，公共空間由百枝優建築名師設計打造。消息一出，受到不少藝術工作者的矚目。翁毓羚表示，台中近期建案有如美術藝廊，隨處可以見到國際建築師打造的豪宅作品，總太這次特地邀請日本建築師百枝優來台創作，希望讓低總價的首購產品也可以能擁有國際級設計品味，不再僅限於豪宅或大坪數產品獨有。至於「總太2020」一期，總銷60億元，去年3月進場至今已熱銷八成以上。
翁毓羚表示，「總太2020」一期可望於今年5月完銷，預計今年第三季趁著熱潮推出二期，總戶數超過900戶，總銷約65億元。總太2018年營收為26.61億元，法人預估，EPS會在1.6至1.8元之間；由於總太2019年將會有三個新成屋完工，法人表示，總太今年營收與獲利可望呈現大爆發。其中，已經完銷的「總太美樂地」，總戶數427戶、總銷近28億元，今年第二季可望取得使照；總銷約10億元的「總太織築」，總戶數117戶、同樣已完銷；總銷7.8億元的「總太東方紐約」，總戶數84戶，目前僅剩店面可供銷售。上述兩建案預計第四季取得使照。法人表示，單是上述三建案，總銷金額逾45億元，還不含其他餘屋銷售，若三建案都能趕在今年底前順利交屋入帳，總太2019年營收有機會挑戰45億元以上，EPS上看3至4元。