人口帶著房價漲！桃園這區榮登推案王
2022/03/17 11:26
好房網News記者賴心怡／綜合報導
雙北房價連年高漲，使得不少人爭相移入房價較為親民的桃園，龐大的人口紅利也帶動房市需求及發展，根據桃園地政所資料顯示，桃園8大生活圈中，人口移入前三名區域分別為中路、經國及藝文特區。
桃園地政所將設籍人口數量與實價登錄資料結合，統計108年至110年間8大重點生活區的人口與房價漲跌分析。其中又以中路、經國、藝文特區等地區人口增加最多；房價方面，因整體經濟成長持穩及房貸利率維持低點，各生活圈110年房價較108年皆呈上漲趨勢。
根據桃園地政事務所統計資料顯示，經國地區去年房價行情為每坪30.4萬元，較108年上漲4.8萬元，排名第一；人口增加1,477人，名列第二。
藝文特區去年房價為每坪39.6萬元，較108年每坪上漲4.7萬元，排名第二；人口增加1,120人，名列第三。
桃園市地政事務所指出，經國地區地理位置優良，是外縣市進入桃園區的主要門戶，除桃園區消費者外，亦吸引桃園各區及外縣市消費者進場購屋，房價上漲；另因新成屋陸續釋出，設籍人口大幅成長。
而藝文特區房價為桃園區之首，生活機能健全並持續推動相關建設，在交通運輸部分，國一中正北路交流道於今年雙向通車，捷運綠線G10、G11站設置於南北兩側刻正興建中，在藝文設施部分，展演中心不定期辦理活動、市集等，且桃園市立圖書館總館預計於今年度完工，未來前景看好，人口與房價皆呈現穩定上漲。
另外，人口增加第一名則是中路地區，人口共增加4,735人；房價部分，去年每坪為29.7萬元，較108年每坪上漲3.5萬元。
桃園市地政事務所表示，中路低區自區段徵收完成後，榮登為桃園區推案王，因環境單純、公共設施充足，以及商家、幼兒園等持續進駐，生活機能陸續到位，人口與房價皆呈現穩定上漲。