人口帶著房價漲!桃園這區榮登推案王

2022/03/17 11:26
好房網News記者賴心怡/綜合報導
 
雙北房價連年高漲,使得不少人爭相移入房價較為親民的桃園,龐大的人口紅利也帶動房市需求及發展,根據桃園地政所資料顯示,桃園8大生活圈中,人口移入前三名區域分別為中路、經國及藝文特區。
 
桃園地政所將設籍人口數量與實價登錄資料結合,統計108年至110年間8大重點生活區的人口與房價漲跌分析。其中又以中路、經國、藝文特區等地區人口增加最多;房價方面,因整體經濟成長持穩及房貸利率維持低點,各生活圈110年房價較108年皆呈上漲趨勢。
 

 

桃園經國重劃區地理位置優良,是外縣市進入桃園區的主要門戶,除桃園區消費者外,亦吸引桃園各區及外縣市消費者進場購屋,進而通升房價上漲;另因新成屋陸續釋出,設籍人口大幅成長。圖/好房網News記者林和謙攝

 

 
根據桃園地政事務所統計資料顯示,經國地區去年房價行情為每坪30.4萬元,較108年上漲4.8萬元,排名第一;人口增加1,477人,名列第二。
 
藝文特區去年房價為每坪39.6萬元,較108年每坪上漲4.7萬元,排名第二;人口增加1,120人,名列第三。
 
桃園市地政事務所指出,經國地區地理位置優良,是外縣市進入桃園區的主要門戶,除桃園區消費者外,亦吸引桃園各區及外縣市消費者進場購屋,房價上漲;另因新成屋陸續釋出,設籍人口大幅成長。
 
而藝文特區房價為桃園區之首,生活機能健全並持續推動相關建設,在交通運輸部分,國一中正北路交流道於今年雙向通車,捷運綠線G10、G11站設置於南北兩側刻正興建中,在藝文設施部分,展演中心不定期辦理活動、市集等,且桃園市立圖書館總館預計於今年度完工,未來前景看好,人口與房價皆呈現穩定上漲。
 

 

桃園市8大重點生活圈人口與房價分析。圖/桃園地政事務所提供

 

 
另外,人口增加第一名則是中路地區,人口共增加4,735人;房價部分,去年每坪為29.7萬元,較108年每坪上漲3.5萬元。
 
桃園市地政事務所表示,中路低區自區段徵收完成後,榮登為桃園區推案王,因環境單純、公共設施充足,以及商家、幼兒園等持續進駐,生活機能陸續到位,人口與房價皆呈現穩定上漲。
 

 

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