房市回溫了…9月建貸餘額 2年新高
2017/10/26 09:43
記者沈婉玉／台北報導
中央銀行昨天公布，九月建築貸款餘額年增率大增至百分之四點一四，創兩年來新高、連十個月正成長，顯見建商信心回升。央行總裁彭淮南昨天表示，房市「軟著陸」，交易量成長，房價則持平。
九月建築貸款餘額年增率創兩年來新高，顯見建商信心回升
央行公布，九月購置住宅貸款（房貸）餘額六兆五五六四億元，月增二六三億元，續創新高；年增率百分之四點四五，較八月下滑。央行官員表示，受農曆七月民眾交屋較少影響，房貸餘額年增率下滑。
代表房市上游的建築貸款則無懼鬼月因素，九月建築貸款餘額一兆六九五四億元，月增一二八億元，年增百分之四點一四，創下兩年新高。與八月的年增率百分之三點三一相較，表現強勁。
央行官員分析，今年交易量比去年增加，且房貸餘額年增率近幾個月都在百分之四點五左右，使建商保守心態緩和。加上去年基期偏低，且建商積極促銷去化餘屋，也增添對周轉金需求，使建築貸款成長率大增。彭淮南表示，觀察六都房市交易情況，除桃園市外，其他直轄市房市交易量能皆有回溫，房價也持穩，房市已經「軟著陸」。