柯p第2戶拒貸 銀行：房貸精神早已朝此方向
2015/02/24 18:01
好房網News記者曾威智／整理報導
台北市長柯文哲接受建中校刊「建中青年」專訪表示，北市房價要降，只要規定第2棟房子不准貸款、必須用現金買，房價就會「應聲而倒」。不僅各財金部會表示不贊同，財政部長張盛和也說，此舉會衝擊到銀行業務。對銀行而言，華南金控董座劉燈城表示，現在房貸精神本來就已經朝這個方向，若一下子將第2戶不得貸款，這種作法太極端，且可行性也不高。
台北市長柯文哲日前表示，只要規定第2棟房子不准貸款，北市房價就會「應聲而倒」。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
對於柯文哲拋出的「第2戶拒貸令」，華南金控董事長劉燈城今（24）日團拜時表示，現在房貸精神本來就已經朝在這個方向，第2戶貸款不能超過6成，第1戶早期都能貸到8、9成，但現在普遍來講只能貸7成左右，第2戶成數會越來越低，這種精神就是已經朝這方向了。
劉燈城認為，如果一下子規定第2戶房子不能貸，不管是對供給面或需求面的衝擊都很大，馬上把第2戶貸款成數降到0，這種作法太極端、可行性也不高，社會也比較不容易接受。談到第2戶不得貸款對銀行的衝擊，劉燈城說，主要影響到銀行放款，但顧及到整個風險，加上目前房貸已經朝此精神方向在做，銀行在掌控風險方面一定會做得很好。
另外，根據央行統計，緊縮房貸僅能影響全台28.5％的屋主，因為超過7成屋主直接用現金買房。換句話說，第2棟房子不准貸款對資金雄厚的現金購屋族幾乎沒影響。