曝光慢、毛胚屋多 你不知道的豪宅買賣
2014/11/12 08:00
好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
「皇翔御琚」才剛出現一筆8.68億元的成交案，又傳出宏仁集團總裁王文洋以4.8億元買下「吾疆」的消息，但房產專家張欣民表示，因為豪宅在實價登錄的審核期比較長，所以交易資訊都會延期曝光。此外，不同於一般老百姓的喜好，豪宅的內裝往往空空如也，以可以「從零開始」的毛胚屋為主。
宏仁集團總裁王文洋以4.8億元買下一戶位於11層的「吾疆」。（好房資料中心）
王文洋以總價4.8億元買下仁愛路上「吾疆」，根據壹周刊的報導，這間房子仍是毛胚屋。房產專家張欣民於正聲電台《日光大道》節目中分析，一般民眾大多喜歡已經過簡單裝修、或附有基本設備的房子，但有錢人買房時卻比較喜歡原始的毛胚屋，因為可以直接按照自己的需求做規劃，所以真正的豪宅的交易，大部分會是毛胚屋為主。
另外，實價登錄應該要在過戶後的30天內完成，但豪宅買賣的訊息往往都會遲到，像王文洋這筆交易是在今年4月25日就已完成過戶，但延至今才見報；而近期1戶8.68億元成交的「皇翔御琚」，也是7月成交、11月才公布。張欣民也表示，內政部和台北市政府對於高單價、高總價的住宅交易，會有更詳細的審查，因為擔心假的成交資訊拉高市場行情，所以會曝光時間會比較晚。