北市房屋稅惹議 大陸建設要出走
2015/01/14 10:10
記者蔡惠芳／台北報導
欣陸控股旗下大陸建設公司董事長張良吉昨（13）日表示，新版的台北市房屋稅，同一路段的房子，一來一往間房屋稅可能差到30倍，天下哪有這種稅？還涉及違憲。雖然大陸建設很愛台北市，但台北市不愛我們，接下來大陸建設會轉往新北市、台中市繼續推案。
新版房屋稅讓同一坪數、同一路段的房屋在一來一往間稅差高達30倍。（好房網News記者陳韋帆攝影）
大陸建設和厚生、桓邦建設等在信義計畫區合建的B7豪宅案，預計興建地上31樓的住宅和商業大樓，總銷估計達200～300億元，每戶規畫140～250坪、共43戶，張良吉表示，接待中心預計第二季完成並進行潛銷。
張良吉表示，去年房市很辛苦，但大陸建設獲利還是達到預期，且新店的「琢青」案因走中小坪數符合需求，1個多月就賣了5成。
至於台北，張良吉打趣說，「我們很喜歡台北，但是台北不喜歡我們！」因為看了現在的房屋稅，哇！嚇死人，信義計畫區同一坪數、同一位置，一個是2014年7月1日以前拿到使用執照、一個是7月1日後拿到，同樣80坪，前者房屋稅每年3萬多，後者就要繳100萬出頭，這樣就差30幾倍，天下哪有這種稅？
張良吉表示，以他唸法律的、曾任理律法律事務所高級顧問的專業來看，這就叫做「違憲」。因為，人民有繳稅的義務，可是必須要有比例原則，哪有稅是這種稅制的？這不叫處罰稅嗎？那建商就不必蓋房子了，因為客戶的房屋稅是每年要交的。
張良吉表示，新北市、台中市房屋稅就沒有這麼嚴重，大陸建設將會繼續找土地投資興建。
在房地合一實價課稅政策方面，張良吉表示，希望房地合一儘快明朗，而且要用合理的方式課稅；他建議，現在正在討論修憲，是否可以廢除土地增值稅、再全面回歸所得稅，值得深思。