每坪200萬豪宅 3月成交2件
2017/07/14 09:37
記者方明／台北報導
高單價豪宅交易冷清，去年一整年單價200萬以上豪宅實價揭露僅3筆，今年3月北市大直「西華富邦」出現每坪212.5萬元的實價行情，加上已揭露的「文心信義」每坪210萬元交易案，今年首季豪宅市場就出現2筆每坪200萬級的豪宅案，已追上去年全年交易數量。
每坪200萬豪宅 3月成交2件（圖／翻攝自Google map）
根據最新實價資料顯示，今年3月「西華富邦」27樓成交總價為3.2億，換算每坪單價212.5萬，而去年底同社區7樓則成交每坪145萬，「西華富邦」高低樓層價差可達5成以上。另外，3月信義計畫區新豪宅案「文心信義」16樓成交4.89億元，換算每坪單價210萬元。
台北市地政實價年報資料顯示，台北市2013年、2014年各有10筆、16筆住宅單價超過每坪200萬大關，2015年則因「西華富邦」交屋，每坪200萬實價行情拉高到28筆。
松濤苑」2戶單價逾200萬元的實價紀錄。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，今年實價已經有2筆每坪200萬元的交易案，追上去年全年的進度，不過和過去幾年一年可以有10多筆每坪200萬元的交易案來看，頂級豪宅市場的買方仍相當謹慎。