他25年前沒錢買車位 「月租3千」當分期付款：退休了一算...省很大
2021/08/23 18:06
好房網News記者蔡佩蓉／專題報導
許多人習慣搭公車或捷運，以及考量不買車位可減輕購屋負擔，甚至評估寧願租車位還比較划算。本次專題，就訪問到一名25年前在新北市購屋的民眾，當年沒預算購買車位，便以月租3000元向地主租車位，算下來，其實頗划算。
到底該不該買車位？尤其現在叫計程車、租車都方便，甚至像iRent共享汽車，可以隨借、異地隨還，對於偶爾要用車的人來說，不用養車、養車位，省錢又便捷。
受訪民眾25年前買新北新大樓、沒買車位，認為租車位能減輕負擔。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影
該名讀者Terry說，25年前買新北預售屋，當時B1車位一個約100萬元，B2一個車位70萬元，因剛結婚成家，幾乎沒錢再買車位了，後來向地主租B1車位，每月3000元，換算25年下來付了90萬元。
他說，這25年等於每月分期繳3000元用車位，但當時即便貸款8成，一個車位自備款還是要20萬元，是很大的壓力。「前幾年地主問要不要用150萬元買下車位？我一算不划算，一間中古大樓能再住41年嗎？」即便現今已經有十足財力買車位，但評估準備要換屋，其實也不需要買中古大樓的車位了。
雖然買車位的錢仍可透過房貸攤還，且25年後的現在車位也增值，但車位也不是想賣就賣得了。Terry表示，當年是預算考量，以現在購屋者來說，小家庭、有用車需求，就會想買車位，但也有大型社區車位供過於求，租金便宜，就可評估用租的。
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