房屋稅修法　自然人持有住家用免稅房屋　全國限3戶

好房網News記者王惠琳／綜合報導

 

新竹縣政府稅務局說明，原本房屋現值在10萬元以下（新竹縣為11萬1,000元）作住家使用，即可免徵房屋稅，但因房屋稅差別稅率2.0新制已於113年7月1日起實施，住家用免稅房屋以自然人持有全國3戶為限，個人持有超過3戶或法人所有將不再免稅。

 

該局進一步說明，個人持有住家用房屋現值如已低於前述價值，全國累計未達3戶，將由房屋當地主管稽徵機關逕予免徵房屋稅，無須申請；如持有符合前述免稅規定之住家用房屋超過3戶，應於114年3月22日（適逢假日，展延至同年月24日）前申報擇定；未申報或逾期申報擇定者，將由稽徵機關按其114年2月28日之房屋稅額由高至低排序，主動從優擇定。

 

 

該局提醒，依房屋稅條例第7條第3項規定，自然人持有符合免徵規定之住家用房屋於全國合計超過3戶時，應於每期房屋稅開徵40日以前，向當地主管稽徵機關申報擇定適用之房屋；逾期申報者，自申報之次期開始免徵。經核定後持有戶數未變更者，以後免再申報。