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社宅拚蓋25萬戶衝了!全島已盤點250處基地

#政策 #社會住宅 #社宅 #包租代管 #國土管理署 #租金補貼
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
內政部的社會住宅政策,除了直接興建,也配合包租代管、租金補貼、整體開發、都更等方式,加速提升社宅總量。國土管理署指出,自106年啟動直接興建社宅12萬戶政策以來,前4年採「中央補助,地方推動模式」,110年則啟動「中央主導,地方配合」模式。
 
國土管理署指出,直接興建社會住宅在112年12月底,已達成9.4萬戶,社宅基地已遍布各縣市,目前已盤點出全國適宜興建社會住宅的土地有250處,約可興建7萬戶,預計113年底可順利達成12萬戶目標。
 
新莊副都心建案「勝旺興」社區,為建商容積獎勵捐贈社宅。圖/新北住都中心提供
新北住都中心指出,新莊副都心社宅位於新完工建案「勝旺興」社區,為建商容積獎勵捐贈社宅。圖/新北住都中心提供
 
社宅建設納入多項社會福利服務,如托老、托幼、青年創業等設施,並強化當地的社會支援體系及整體發展。此外,國土管理署也鼓勵各縣市政府透過捷運TOD、科學園區或是工業園區等開發,一併規劃社會住宅,並運用土地開發、聯合開發、整體開發、都更分回或回饋等多元方式。
 
下一階段25萬戶直接興建社會住宅,將以生活圈概念佈建,透過整體規劃搭配整體開發區、捷運建設及都更開發等方式,一方面擴充社宅存量,一方面深化城鎮特色,成就淨零永續的城鄉生活。
 
包租代管部分,國土管理署說明,自106年底啟動社會住宅包租代管第1期試辦計畫,至112年已來到第4期,參與縣市從一開始為6直轄市試辦,擴大至全台本島19縣市,112年底已經達到媒合6.8萬戶。

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