聯合報記者陳俊智／綜合報導
桃園市龜山區的海砂屋「金山社區」，前年8月發生大面積樓地板崩塌，3、4樓住戶的廚房出現長3公尺、寬2公尺的大洞，宛若「樓中樓」建築，掉落物還險些砸中屋主，現與同一個建商、同樣有海砂屋問題的光峰社區都列為老建築，自辦都更案都在審議中。
位於龜山區光峰路的金山社區、光峰社區是同一建商推出的2個建案，設計為5樓公寓，至今屋齡30多年，原本有110戶，事故發生後，至今還有20、30戶入住其中。居民苦笑，雖然知道結構有危險，但都更卡關，又沒錢搬家，只好過一天算一天。
當地居民表示，現在社區都是沒錢再買房子或租屋的人在苦撐，有錢的人早就搬走了，有些空房以便宜價格出租，招到的租客多是經濟有困難、想找便宜的弱勢族群，某種程度而言，看得到高雄城中城影子；當地里長陳國銓表示，光峰與金山2社區雖然是自辦都更，但希望政府能給予居民多一點協助，讓案件能順利推展進行，莫等憾事發生再遺憾。
桃園市住宅處統計，全市目前有9件都更審議中，其中6件屬危老建築，金山和光峰就是其中2例。另外4例則是工廠廠房和商業區大樓因結構耐震及防火疑慮辦理都更，其中最知名的案例就是去年6月歇業的桃園晶悅國際飯店。
住宅處表示，因多數建物屬私有產權，都更重建會視所有權人意願協助輔導，針對光峰和金山社區，目前困難點在於重建經費如何籌措及未來權利如何分配，但這一塊必須是住戶意見，會持續協調溝通，盡量促成共識。
